ВСЕРОССИЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ РОДИТЕЛЕЙ ДЕТЕЙ-ИНВАЛИДОВ
и инвалидов старше 18 лет с ментальными и иными нарушениями,
нуждающихся в представительстве своих интересов (ВОРДИ)

РО ВОРДИ Костромской области разъясняет льготы при продаже недвижимости

В Семейную приёмную ВОРДИ Костромской области поступило обращение с просьбой разъяснить, какие льготы положены семьям после продажи недвижимости. Специалист Семейной приёмной пояснила, что если в семье есть двое и более детей, они имеют право на освобождение от уплаты НДФЛ с доходов, полученных от продажи жилья. С 2021 года семьи с двумя и более детьми (включая усыновленных) освобождаются от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) на доходы от продажи имущества независимо от срока владения этим имуществом. 


Однако для применения этого порядка необходимо соблюдение ряда условий: 


✔️Возраст детей должен быть до 18 лет (либо до 24 лет, если ребенок учится на очной форме); 

✔️До 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи должны приобрести в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства — оплатить полную стоимость жилого помещения по договору; 

✔️Общая площадь приобретенного жилья должна превышать площадь или кадастровую стоимость проданного имущества; 

✔️Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 миллионов рублей; 

✔️На дату отчуждения проданного жилья налогоплательщику и членам его семьи не должно принадлежать в совокупности более 50% прав собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей площадь нового жилья. 


Реализация проекта "Семейные приемные ВОРДИ" осуществляется с использованием гранта президента Российской Федерации предоставленного фондом президентских грантов.

Мы используем файлы cookies, чтобы сделать работу с сайтом проще и удобнее. Вы можете запретить обработку сookies в настройках браузера. Нажимая кнопку «Принять» или продолжая просмотр сайта, вы даете согласие на использование cookies и счетчика Яндекс.Метрика для обработки персональных данных. Пожалуйста, ознакомьтесь с Политикой обработки персональных данных.